中古物件を買うときは、不動産取得税とかもかかりますよ、という話。

　今すんでいるマンションはちょいと古めのマンションを購入したのだが、古めだとお値段安めになる代わりに、ペナルティが発生する（正しくは、特典が発生しない、だな）。

　具体的には、
・住宅ローン減税対象外
・不動産取得税の控除対象外

　新耐震基準を満たしている住宅の場合、古い住宅であっても住宅ローン減税も不動産取得税も控除される。
　中古物件を買おうとする場合には、考慮するべき。上記二つの特典がない場合は、１０％ぐらい値段が変わると考えて検討するといいかもしれない。

　
　とりあえず、うちは新耐震基準の証明がないので、両方ともだめ。
　というわけで、今日払い込んできた。不動産取得税は取得時の1回だけ払えばいいので、以降はかからない。固定資産税はずっとかかり続けるので、そっちの方も予算まわしておかないとな。